Não, não é a última chamada. Estamos falando de quanto tempo um corretor leva para ajudar um cliente a comprar ou vender uma casa. Não há garantia de que eles cumprirão um determinado prazo, mas você pode pelo menos ter uma ideia do que esperar – o que é útil se você estiver tentando vender sua casa rapidamente. Pergunte a um agente o preço médio pedido e o preço final de venda das casas que ele listou. Em seguida, divida o preço final pelo preço pedido para obter a proporção de venda para lista .
Quanto mais próximo o índice de vendas para lista de um agente estiver de 100%, mais preciso será seu preço. Vendedores, vocês procuram um agente de imobiliária cujo índice seja igual ou superior a 100%. Isso significa que você tem mais chances de conseguir o preço pedido – ou mais – pela sua casa. Compradores, vocês desejam um agente com uma proporção de venda para lista abaixo de 100%. Isso significa que eles são bons negociadores e provavelmente podem ajudá-lo a conseguir um bom negócio.
Tenha em mente que, embora a meta seja estar acima (vendedor) ou abaixo (comprador) de 100%, a porcentagem do índice de venda para listagem depende dos mercados de imobiliárias individuais, que podem variar muito em todo o país. Ao comparar as taxas de venda por lista entre agentes, certifique-se de comparar os agentes em seu mercado local.
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