Pro: uma ferramenta de vendas de terreno em um mercado difícil

Quando as taxas de juros estão altas e o crédito restrito, há menos compradores no
mercado. Um contrato de terra pode atrair compradores que normalmente não teriam sido
capazes de comprar um imóvel.
Contra: o comprador depende do vendedor
A menos que o vendedor seja o proprietário total do imóvel, ele ainda está fazendo
pagamentos a uma instituição de crédito. Se, por qualquer motivo, o vendedor não efetuar os
pagamentos regulares, o imóvel pode ser executado, ficando o comprador com um contrato
sem valor e sem casa.
Vendas de terrenos em gramado
Con: Erros de Contrato
Os acordos de contrato de terra devem cobrir uma miríade de questões, como o que acontece
se o mercado valorizar ou desvalorizar drasticamente antes da data de vencimento do
pagamento inicial. Há também a preocupação de saber quem é o responsável pela
manutenção da casa, quem fará o seguro da casa e o que acontecerá caso o comprador opte
por não adquirir o imóvel. Talvez ainda mais complexo do que a compra de uma casa padrão,
um contrato de terra tem desafios especiais e uma consideração cuidadosa deve entrar na
criação do contrato vinculativo.