Como em qualquer setor, o mercado de imobiliária tem muitos termos técnicos. Alguns dos termos mais mal compreendidos são usados indistintamente, como profissional de imobiliária, corretor, agente, corretor de imóveis e administrador de propriedades. Portanto, contratar o melhor profissional começa por entender o que ele faz e como algumas funções podem se sobrepor. Primeiramente, um profissional do setor de imobiliária é qualquer pessoa que trabalhe na área. Pode ou não ter licença para vender imóveis. Um profissional do setor de imobiliária pode ser licenciado como avaliador de imóveis, ou trabalhar como corretor de hipotecas, agente de fechamento de negócios ou assistente de corretor. Portanto, é um termo geral que se refere a pessoas que trabalham no mercado de imobiliária. Um corretor de imóveis é o que a maioria das pessoas chama de agente de imobiliária, pois possui uma licença estadual para vender imóveis.
A obtenção da licença de corretor é regulamentada em nível estadual, portanto, os requisitos variam um pouco de estado para estado. Há muitos anos, eu era corretor de imóveis licenciado na Flórida, onde ainda resido. Por isso, estou mais familiarizado com as regulamentações imobiliárias daqui. Para prestar o exame de corretor de imóveis na Flórida, você precisa ter 18 anos, diploma do ensino médio e ser aprovado em um curso preparatório de 63 horas oferecido por uma escola de corretagem de imóveis credenciada. Você pode fazer o curso presencialmente ou online, em uma plataforma de ensino como a Aceable . O curso abrange todos os tópicos necessários, incluindo legislação imobiliária, práticas e ética, para se preparar para o exame de licenciamento estadual.